전면수선 보조·융자
최대 1억 8천만원한옥보전구역 내 등록한옥 기준 외관 보조와 외관·내부 융자를 합한 최대 한도입니다.
한옥 지원제도
2026 서울 한옥 지원 안내
고쳐 사는 한옥, 서울시가 함께합니다. 등록한옥의 전면·부분 수선부터 지붕 누수와 목구조 손상의 응급 보수까지, 공사 규모에 맞는 지원제도를 먼저 확인하세요.
공사 전에 신청해야 지원 가능성이 열립니다
지원 여부와 금액은 현장 여건, 설계 내용, 예산 및 건축자산전문위원회 심의를 거쳐 결정됩니다. 지원 결정을 받기 전에 공사를 시작하면 대상에서 제외될 수 있습니다.
공사 규모에 따라 달라지는 지원
대규모 리모델링은 등록한옥 비용지원 제도를, 누수나 기와·목구조의 긴급한 손상은 소규모 직접 수선사업을 먼저 검토하는 것이 좋습니다.
부분수선 보조·융자
최대 3천만원지붕, 창호, 담장, 단열 등 부분수선은 보조 최대 2천만원과 융자 최대 1천만원을 검토할 수 있습니다.
소규모 직접 수선
연 1회 최대 600만원기본 수선은 최대 400만원, 지붕 등 고소작업의 가설공사비가 포함되면 최대 600만원 범위에서 서울시가 직접 수리합니다.
등록한옥 수선 지원 한도
외관 보조금은 실제 공사비의 3분의 2 이내에서 심의로 결정됩니다. 실내 개선은 보조금보다 융자 중심이라는 점을 유의해야 합니다.
| 공사 구분 | 지원 방식 | 한옥보전구역 안 | 한옥보전구역 밖 |
|---|---|---|---|
| 전면수선 · 외관 | 보조 | 9,000만원 | 6,000만원 |
| 전면수선 · 외관 | 융자 | 3,000만원 | 2,000만원 |
| 전면수선 · 내부 | 융자 | 6,000만원 | 4,000만원 |
| 부분수선 | 보조 | 2,000만원 | 2,000만원 |
| 부분수선 | 융자 | 1,000만원 | 1,000만원 |
융자 조건: 3년 거치·10년 분할상환, 신청자 부담 업무수수료 연 0.8%
알아두세요. 전통 기술과 형태를 충실하게 살린 공사는 심의에 따라 최대 20% 인센티브가 적용될 수 있습니다. 보조금 지급 후에는 일정 기간 한옥 등록을 유지해야 합니다.
당장 손봐야 하는 손상은 직접 수선
2026년 서울시 발표 기준으로, 현장점검에서 구조 손상이나 노후화가 확인되면 시가 공사를 직접 시행합니다. 현금성 보조금 지급과는 다른 방식입니다.
- 지붕 누수, 기와 훼손과 흙 유실
- 기둥·보 등 목구조 부식 또는 파손
- 한식 미장의 균열, 배부름, 박락·탈락
- 벽체 누수, 결로와 곰팡이
- 노후 전기배선 교체 및 흰개미 점검·방제
- 미등록 한옥은 등록 절차와 함께 검토 가능
지원 신청은 설계보다 먼저
주소지와 공사 범위를 준비해 상담하면 한옥보전구역 여부, 등록 가능성, 적용할 지원사업을 빠르게 구분할 수 있습니다.
- 현장 상담 한옥지원센터에 점검을 요청하고 손상 상태와 수선 범위를 확인합니다.
- 한옥 등록·지원 신청 현황사진, 건축물대장, 설계안과 공사비 자료 등을 관할 자치구에 제출합니다.
- 전문위원회 심의 전통 형태 보존, 공사 적정성, 지원 범위와 금액을 심의합니다.
- 결정 후 공사 착수 지원결정 통지를 받은 뒤 정해진 기간 안에 착수하고 변경사항은 사전 승인을 받습니다.
- 완료검사·지급 공사 완료 상태와 증빙을 확인한 후 최종 보조금이 결정·지급됩니다.
주소와 공사 범위를 준비해 먼저 상담하세요
서울시 한옥지원센터 · 종로구 계동2길 11-7 · 평일 09:00~18:00
공식 자료
서울한옥포털 지원금액 · 신청 절차와 서식 · 2026 소규모 수선 발표 · 서울시 한옥 조례
2026년 10월 27일 공개된 서울시 자료를 기준으로 정리했습니다. 지원 여부와 금액은 예산, 현장 여건 및 심의 결과에 따라 달라질 수 있으므로 공사 계약 또는 착수 전에 담당 부서의 최신 안내를 확인하십시오.